Eine Immobilie als Kapitalanlage

Durch die Unsicherheiten am Kapitalmarkt ist die Immobilie heute noch mehr gefragt als früher. Es gibt aber einige Punkte, die unbedingt beachtet werden sollten. Natürlich ist es immer schön, die Kapitalanlage in der Nähe des eigenen Wohnortes zu haben.

Mit einer Strategie ins Immobilienvermögen

Durch die stark steigenden Preise in der Herstellung sowie der Endvermarktung muss sehr genau kalkuliert werden, damit Ihre persönliche Rendite erwirtschaftet werden kann. Auch eventuelle Veränderungen wie Mieterwechsel, kleine Renovierungen oder zukünftige Modernisierungen müssen vorher kalkuliert und geplant sein.

Unterschiedliche Investitionsarten

Neben der Eigentumswohnung als Kapitalanlage sollten aber auch andere Arten wie die Pflegeimmobilie, das Studentenapartments oder in eine Projektimmobilie verglichen werden. Auch unterschiedliche Steuergestaltungen wie z.B. bei der Denkmalimmobilie können ganz unterschiedliche Ergebnisse liefern.

Investitionssumme

Es muss nicht immer gleich ein großer Einmalbeitrag oder die Finanzierung sein, um in eine Immobilie zu investieren. Auch mit kleinen Sparbeiträgen kann ein Immobilienvermögen aufgebaut werden und  kann so optimal zur Diversifikation beitragen.